Notariat, Grundbuch- und Konkursamt Dielsdorf
Wehntalerstrasse 40
8157 Dielsdorf
Tel: 044 855 58 20
E-Mail: dielsdorf@notariate.zh.ch

Das Grundbuch ist das Register über die Grundstücke und die an diesen bestehenden privaten Rechte und Lasten (z.B. Eigentum, Dienstbarkeiten, Grundpfandrechte). Für den Erwerb von Grundeigentum bedarf es in der Schweiz eines Eintrags im Grundbuch.

Eine Auskunft oder ein Auszug aus dem Grundbuch darf nur für ein bestimmtes Grundstück abgegeben werden. Neben der Grundstücksbeschreibung mit allen Angaben zur Fläche und allfällig bereits vorhandenen Gebäuden enthält ein Grundbuchauszug alle rechtswirksamen Daten des Hauptbuches in folgenden Abteilungen: Eigentum, Dienstbarkeiten und Grundlasten, Grundpfandrechte, Vormerkungen und Anmerkungen.

Welche Unterlagen/Angaben sind für den Grundbuchauszug notwendig?

Die Bezeichnung des Grundstücks z.B. Angabe der Grundbuchblatt-Nummer (Parzellen-Nummer) und der Gemeinde bzw. der E-GRID (eidg. Grundstücksidentifikation) oder zumindest der genauen Adresse (Strasse, Hausnummer, Ortschaft mit PLZ) ist unerlässlich. Bei nicht oder nicht fertig überbauten Grundstücken wendet man sich zur Ermittlung der Parzellen-Nummer am besten an den zuständigen Geometer oder die Geometerin.